新竹縣湖口鄉新生二路2號
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 10.7 萬/坪 × 64.26 坪
權狀坪數64.26 坪
主建物62.89 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.26 坪
└ 主建物 62.89 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪64.26 坪
土地坐落 中興段復興小段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.5
新生二路中位 18.5
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比新生二路中位 低 42%比湖口鄉 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。