新竹縣竹北市科大一路173號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,705 萬 30.9 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物22.3 坪
公設比51.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 32.86 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 台科段 37 地號
價格拆解
成交總價1,705 萬
扣車位後房價1,705 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 38.8
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 20%比科大一路中位 高 44%比竹北市 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。