新竹縣竹北市隘口二路42號13F/13F
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 27.3 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物27.28 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 隘興段 665 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價1,251 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 26.3
隘口二路中位 27.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 4%比隘口二路中位 低 1%比竹北市 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（137 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。