新竹縣竹北市文興路195號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 52.8 萬/坪 × 96.98 坪
權狀坪數96.98 坪
主建物52.36 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.98 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 44.62 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪96.98 坪
土地坐落 自強段 301 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,010 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 24
文興路中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 120%比文興路中位 高 118%比竹北市 2017 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,208 萬
每月月付120,185 元
30 年總利息1,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-07 3F/22F 3房2廳2衛 · 86.28 坪 52.7 萬/坪總 3,700 萬 2020-08-23 15F/22F 3房2廳2衛 · 84.04 坪 25.9 萬/坪總 2,180 萬 2020-04-24 5F/22F 3房2廳2衛 · 83.44 坪 22.8 萬/坪總 1,900 萬 2019-08-27 21F/22F 3房2廳2衛 · 73.46 坪 24.6 萬/坪總 1,810 萬 2019-02-23 9F/22F 3房2廳2衛 · 84.64 坪 21.1 萬/坪總 1,788 萬 2018-05-13 6F/22F 3房2廳2衛 · 84.04 坪 20.6 萬/坪總 1,728 萬 2016-12-02 7F/22F 3房2廳2衛 · 73.56 坪 22 萬/坪總 1,495 萬 2016-11-17 8F/22F 3房2廳2衛 · 84.64 坪 22.6 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。