新竹縣關西鎮三民街92號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,356 萬 17.8 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物70.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 70.84 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 38.85 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 西安段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
三民街中位 16.1
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 11%比關西鎮 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,356 萬
+20%
2026 年推估1,622 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,085 萬
每月月付40,641 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格542萬元正建物價格814萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。