新竹縣關西鎮中山路177號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物28.97 坪
公設比13.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 28.97 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 西安段 992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中山路中位 9.1
關西鎮 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 32%比關西鎮 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交488 萬
+29%
2026 年推估632 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。