新竹縣湖口鄉文化路106號4F/5F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.6 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物18.08 坪
公設比12.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 139-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15
文化路中位 14.7
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 29%比文化路中位 低 28%比湖口鄉 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。