新竹縣關西鎮博愛路15巷7號1F/8F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 2.4 萬/坪 × 188.54 坪
權狀坪數188.54 坪
主建物27.4 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 188.54 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 161.14 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪188.54 坪
土地坐落 中山段 484 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 2.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 7.2
博愛路中位 7.5
關西鎮 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 67%比博愛路中位 低 68%比關西鎮 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。