新竹縣竹北市六家七路306號7F/13F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 28.3 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物28.75 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 家興段 478 地號
價格拆解
成交總價1,475 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,347 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.5
六家七路中位 22.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 1%比六家七路中位 高 25%比竹北市 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,371 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。