新竹縣竹北市福興一路32號

2013-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 35.7 萬/坪 × 37.78 坪

權狀坪數37.78 坪

主建物18 坪

公設比47.1%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 37.78 坪

└ 主建物 18 坪

└ 公設等 19.78 坪

土地持分 3.43 坪

0 坪37.78 坪

土地坐落 台科段 211 地號

成交總價1,350 萬

扣車位後房價1,350 萬

單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪

本筆成交 35.7

本棟中位 42.9

福興一路中位 21.6

竹北市 2013 年中位 19.2

比本棟中位低 17%比福興一路中位高 65%比竹北市 2013 年中位高 86%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。