新竹縣關西鎮大東坑62之2號
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,458 萬 22.7 萬/坪 × 196.18 坪
權狀坪數196.18 坪
主建物196.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 196.18 坪
└ 主建物 196.18 坪
土地持分 594.41 坪
0 坪594.41 坪
土地坐落 大旱坑段大東坑小段 57-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
大東坑中位 22.7
關西鎮 2021 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大東坑中位 高 0%比關西鎮 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,458 萬
+19%
2026 年推估5,297 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 839 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,566 萬
每月月付133,612 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。