新竹縣竹東鎮光明路126巷87弄68號1F/14F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 17.5 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物24.18 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 志學段 326 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價973 萬
其中車位−166 萬
扣車位後房價807 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 22%比光明路中位 高 27%比竹東鎮 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,187 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（166 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.38 坪 30.5 萬/坪總 1,413 萬 2020-08-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 16 萬/坪總 750 萬 2020-06-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 15 萬/坪總 701 萬 2020-03-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 14.9 萬/坪總 700 萬 2020-02-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 15 萬/坪總 703 萬 2018-10-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 14.8 萬/坪總 695 萬 2018-09-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 14.4 萬/坪總 676 萬 2016-10-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 16 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。