新竹縣竹北市文興路83號16F/17F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,322 萬 8 萬/坪 × 161.06 坪
權狀坪數161.06 坪
主建物68.41 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 161.06 坪
└ 主建物 68.41 坪
└ 公設等 92.65 坪
0 坪161.06 坪
價格拆解
成交總價1,322 萬
其中車位−294 萬
扣車位後房價1,028 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 23.6
文興路中位 24.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 66%比文興路中位 低 67%比竹北市 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（294 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。