新竹縣竹東鎮民德路68號7F/12F
2015-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 12.2 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物16.79 坪
公設比43.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 375 地號
價格拆解
成交總價423 萬
扣車位後房價423 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13
民德路中位 18.6
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 6%比民德路中位 低 34%比竹東鎮 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 22.6 萬/坪總 700 萬 2025-09-20 8F/12F 3房2廳1衛 · 23.97 坪 26.5 萬/坪總 636 萬 2025-09-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.93 坪 19.4 萬/坪總 600 萬 2025-03-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.17 坪 25.8 萬/坪總 830 萬 2024-08-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 37.61 坪 19.9 萬/坪總 750 萬 2024-05-28 11F/12F 4房2廳2衛 · 24.54 坪 21 萬/坪總 515 萬 2024-05-22 5F/12F 6房4廳4衛 · 62.1 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-16 8F/12F 4房2廳2衛 · 40.46 坪 20.6 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。