新竹縣竹北市文興路169號9F/19F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,269 萬 21.5 萬/坪 × 64.64 坪
權狀坪數64.64 坪
主建物32.36 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.64 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 32.28 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪64.64 坪
土地坐落 自強段 300 地號
價格拆解
成交總價1,269 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,154 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 18.6
文興路中位 24.2
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 16%比文興路中位 低 11%比竹北市 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）923 萬
每月月付34,587 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。