新竹縣竹北市嘉仁街36號1F/15F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 13.2 萬/坪 × 89.62 坪
權狀坪數89.62 坪
主建物32.58 坪
公設比54.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.62 坪
└ 主建物 32.58 坪
└ 公設等 57.04 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪89.62 坪
土地坐落 翰林段 553 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 24.5
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 46%比嘉仁街中位 低 43%比竹北市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。