新竹縣竹北市嘉仁街36號4F/15F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.4 萬/坪 × 71.67 坪
權狀坪數71.67 坪
主建物34.42 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.67 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 37.25 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪71.67 坪
土地坐落 翰林段 553 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 24.5
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 37%比嘉仁街中位 低 34%比竹北市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。