新竹縣竹北市勝利一路107號12F/21F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.1 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物24.73 坪
公設比42.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 大學段 220 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.3
勝利一路中位 19.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比勝利一路中位 低 11%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-05-25 2F/21F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 41.9 萬/坪總 1,836 萬 2023-12-02 4F/21F 3房2廳2衛 · 41.28 坪 40.7 萬/坪總 1,680 萬 2019-03-18 4F/21F 3房2廳2衛 · 41.28 坪 17.4 萬/坪總 717 萬 2016-03-06 14F/21F 2房2廳2衛 · 41.44 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2015-07-29 8F/21F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 18.8 萬/坪總 830 萬 2014-05-08 9F/21F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 19.1 萬/坪總 838 萬 2014-03-13 17F/21F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 22.3 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。