新竹縣竹北市文興路279號2F/26F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 15,948 萬 36.7 萬/坪 × 480.09 坪
權狀坪數480.09 坪
主建物241.08 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 480.09 坪
└ 主建物 241.08 坪
└ 公設等 239.01 坪
土地持分 84.17 坪
0 坪480.09 坪
土地坐落 自強段 161 地號
價格拆解
成交總價15,948 萬
其中車位−990 萬
扣車位後房價14,958 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34
文興路中位 24.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 8%比文興路中位 高 52%比竹北市 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,992 萬
貸款（8 成）11,966 萬
每月月付448,309 元
30 年總利息4,173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳12衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（990 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。