新竹縣關西鎮北平路255號5F/7F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 26.9 萬/坪 × 58.15 坪
權狀坪數58.15 坪
主建物30.37 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.15 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 27.78 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪58.15 坪
土地坐落 北山段 210 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
北平路中位 26.1
關西鎮 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 3%比關西鎮 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。