新竹縣竹北市自強北路162號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 35.1 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物30.63 坪
公設比28.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 大學段 638 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 49.5
自強北路中位 35.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 29%比自強北路中位 低 1%比竹北市 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。