新竹縣竹北市臺元街47號10F/14F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 15.5 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物21.61 坪
公設比52.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 32.41 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪54.02 坪
土地坐落 站前段 188 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.5
臺元街中位 18.8
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 11%比臺元街中位 低 18%比竹北市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-28 4F/14F 2房2廳1衛 · 32.91 坪 41 萬/坪總 1,350 萬 2023-08-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 32.91 坪 38.6 萬/坪總 1,270 萬 2023-05-24 8F/14F 2房2廳1衛 · 32.91 坪 39.6 萬/坪總 1,302 萬 2022-11-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 36.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-06-12 6F/14F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 37 萬/坪總 1,225 萬 2022-04-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 35 萬/坪總 1,160 萬 2022-01-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 27.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-04 9F/14F 2房2廳1衛 · 32.91 坪 27.7 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。