新竹縣關西鎮北平路478號
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20 萬/坪 × 95.14 坪
權狀坪數95.14 坪
主建物91.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.14 坪
└ 主建物 91.86 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 41.57 坪
0 坪95.14 坪
土地坐落 西安段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
北平路中位 26.1
關西鎮 2021 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比北平路中位 低 23%比關西鎮 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,900 萬
+19%
2026 年推估2,258 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格9750000元建物價格9250000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。