新竹縣竹北市莊敬六街9號14F/15F
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 34.6 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物8.58 坪
公設比24.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 大學段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 22.8
莊敬六街中位 21.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 52%比莊敬六街中位 高 59%比竹北市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交440 萬
+46%
2026 年推估641 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 66 萬/坪總 826 萬 2024-12-14 8F/15F 0房0廳1衛 · 12.27 坪 47.9 萬/坪總 588 萬 2024-09-19 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 70.3 萬/坪總 880 萬 2024-07-31 7F/15F 1房1廳1衛 · 12.27 坪 66 萬/坪總 810 萬 2024-06-27 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 52.2 萬/坪總 1,700 萬 2024-04-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 48.5 萬/坪總 1,580 萬 2024-03-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 43 萬/坪總 1,400 萬 2024-01-15 6F/15F 1房1廳1衛 · 20.76 坪 38.1 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。