新竹縣竹北市隘口五街20號9F/12F
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 24.4 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物23.25 坪
公設比44.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 隘興段 711 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 28.5
隘口五街中位 25.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 14%比隘口五街中位 低 4%比竹北市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。