新竹縣竹北市隘口三街238號14F/15F
2018-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,006 萬 19.9 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物23.99 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 33.59 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價1,006 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價786 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.7
隘口三街中位 23
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 1%比隘口三街中位 低 13%比竹北市 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,006 萬
+102%
2026 年推估2,029 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,023 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。