新竹縣竹北市隘口二路40號12F/13F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,369 萬 29.1 萬/坪 × 89.76 坪
權狀坪數89.76 坪
主建物43.42 坪
公設比31.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.76 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 46.34 坪
土地持分 14.74 坪
0 坪89.76 坪
土地坐落 隘興段 665 地號
價格拆解
成交總價2,369 萬
其中車位−254 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 27.2
隘口二路中位 27.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 7%比隘口二路中位 高 6%比竹北市 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（254 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。