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新竹縣竹北市新光街94號1F/7F

2015-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 18.2 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物14.3 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 21.98 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪21.98 坪

土地坐落 社南段 558-12 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.2
新光街中位 23.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 20%比新光街中位 低 22%比竹北市 2015 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房1廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。