新竹縣關西鎮石岡子622號
2023-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,838 萬 20.2 萬/坪 × 239.52 坪
權狀坪數239.52 坪
主建物239.52 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 239.52 坪
└ 主建物 239.52 坪
土地持分 988.74 坪
0 坪988.74 坪
土地坐落 石光段 975 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
石岡子中位 9.1
關西鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比石岡子中位 高 122%比關西鎮 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,838 萬
+5%
2026 年推估5,059 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）968 萬
貸款（8 成）3,870 萬
每月月付145,001 元
30 年總利息1,350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。