新竹縣竹北市環科一路21號5F/12F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,329 萬 53.1 萬/坪 × 228.93 坪
權狀坪數228.93 坪
主建物150.58 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 228.93 坪
└ 主建物 150.58 坪
└ 公設等 78.35 坪
土地持分 80.99 坪
0 坪228.93 坪
價格拆解
成交總價8,329 萬
其中車位−1,125 萬
扣車位後房價7,204 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 24.2
環科一路中位 24.1
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 119%比環科一路中位 高 120%比竹北市 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,441 萬
貸款（8 成）5,763 萬
每月月付215,913 元
30 年總利息2,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。