苗栗縣頭份市合興街29巷3號4F/8F

2018-03-30 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 9.9 萬/坪 × 33.33 坪

權狀坪數33.33 坪

主建物21.05 坪

公設比24.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.33 坪

└ 主建物 21.05 坪

└ 公設等 12.28 坪

土地持分 5.51 坪

0 坪33.33 坪

土地坐落 蔴園段 615 地號

價格拆解

成交總價330 萬

扣車位後房價330 萬

單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 10.2

合興街中位 16.2

頭份市 2018 年中位 13.6

比本棟中位低 3%比合興街中位低 39%比頭份市 2018 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交330 萬

+73%

2026 年推估571 萬

以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

2018-10-20 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 10.2 萬/坪總 340 萬 2016-11-16 3F/8F 3房1廳1衛 · 11.11 坪 8.1 萬/坪總 90 萬 2013-07-25 8F/8F 3房1廳1衛 · 31.46 坪 11.1 萬/坪總 350 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

合興街93巷3號 21.5 萬/坪合興街21號 17.6 萬/坪合興街23號 16.2 萬/坪合興街93巷11號 24.8 萬/坪合興街63號 26.3 萬/坪合興街109巷18號 25.4 萬/坪合興街109巷15弄6號 23.7 萬/坪合興街25號 15.1 萬/坪合興街109巷11弄5號 24.1 萬/坪合興街27號 14 萬/坪合興街29巷7號 12 萬/坪合興街93巷21號 18.6 萬/坪合興街6號 18.8 萬/坪合興街53號 5.6 萬/坪

看苗栗縣頭份市合興街29巷3號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。