苗栗縣頭份市昌隆一街146號11F/15F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 33.3 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物29.7 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 仁愛段 36 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 34.3
昌隆一街中位 32.2
頭份市 2026 年中位 25.1
比本棟中位 低 3%比昌隆一街中位 高 3%比頭份市 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 66.26 坪 31.5 萬/坪總 2,090 萬 2024-01-22 6F/15F 3房2廳3衛 · 66.26 坪 35.9 萬/坪總 2,032 萬 2024-01-02 4F/15F 3房2廳3衛 · 57.7 坪 34.3 萬/坪總 1,838 萬 2023-12-25 5F/15F 3房2廳3衛 · 57.7 坪 35.3 萬/坪總 1,888 萬 2023-12-14 8F/15F 3房2廳3衛 · 66.26 坪 35.4 萬/坪總 2,050 萬 2023-10-30 9F/15F 3房2廳3衛 · 66.26 坪 36.7 萬/坪總 2,092 萬 2023-10-23 7F/15F 3房2廳3衛 · 57.7 坪 36.2 萬/坪總 1,925 萬 2023-09-25 10F/15F 3房2廳3衛 · 66.26 坪 34.6 萬/坪總 2,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。