苗栗縣頭份市尚順路66號
2019-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 18.4 萬/坪 × 97.77 坪
權狀坪數97.77 坪
主建物90.51 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 97.77 坪
└ 主建物 90.51 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 56.67 坪
0 坪97.77 坪
土地坐落 仁愛段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
尚順路中位 20.8
頭份市 2019 年中位 13.6
比尚順路中位 低 12%比頭份市 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+68%
2026 年推估3,021 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。