苗栗縣後龍鎮中華路45之3號
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20.3 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物46.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 龍北段 14-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
中華路中位 12.3
後龍鎮 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 65%比後龍鎮 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交970 萬
+56%
2026 年推估1,512 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。