苗栗縣苗栗市建臺街1巷10號3F/7F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.5 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物28.76 坪
公設比25.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 中苗段 1135 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 7.8
建臺街中位 13.8
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 47%比建臺街中位 低 17%比苗栗市 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-2%
2026 年推估473 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-05 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.92 坪 10.4 萬/坪總 290 萬 2022-09-25 6F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 8.9 萬/坪總 380 萬 2021-11-20 4F 3房1廳1衛 · 27.92 坪 12.5 萬/坪總 350 萬 2020-02-24 4F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 9.5 萬/坪總 402 萬 2019-09-19 4F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 6.2 萬/坪總 265 萬 2019-09-12 6F 3房2廳2衛 · 41.64 坪 6.5 萬/坪總 270 萬 2019-01-26 5F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 6.2 萬/坪總 265 萬 2018-09-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 7.8 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。