苗栗縣後龍鎮高鐵六路462巷3號
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,484 萬 22.7 萬/坪 × 65.44 坪
權狀坪數65.44 坪
主建物59.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.44 坪
└ 主建物 59.56 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 24.55 坪
0 坪65.44 坪
土地坐落 龍椅段 546-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
高鐵六路中位 19.3
後龍鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比高鐵六路中位 高 18%比後龍鎮 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,484 萬
+43%
2026 年推估2,115 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 631 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,187 萬
每月月付44,477 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。