苗栗縣公館鄉館東116之1號5F/5F
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 18.8 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物26.58 坪
公設比17.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 公館段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
館東中位 17.8
公館鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比館東中位 高 6%比公館鄉 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交678 萬
+10%
2026 年推估749 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。