苗栗縣頭份市八德二路272巷19號3F/9F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 11.4 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 蟠桃段後庄小段 454 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價492 萬
扣車位後房價492 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.5
八德二路中位 17.2
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 16%比八德二路中位 低 34%比頭份市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 30.5 萬/坪總 1,315 萬 2019-12-15 6F/9F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 15.3 萬/坪總 653 萬 2017-11-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 14.3 萬/坪總 615 萬 2017-11-08 6F/9F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 14.8 萬/坪總 630 萬 2014-02-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 38.59 坪 14.8 萬/坪總 572 萬 2014-02-21 9F/9F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 13.5 萬/坪總 572 萬 2013-06-29 7F/9F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 11.6 萬/坪總 498 萬 2013-05-05 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 11.5 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。