苗栗縣頭份市花園東路156號1F/7F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.4 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物24.12 坪
公設比42.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比花園東路中位 低 2%比頭份市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-02-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 10.4 萬/坪總 480 萬 2017-10-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 10.8 萬/坪總 468 萬 2016-09-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 10.4 萬/坪總 480 萬 2015-11-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 10 萬/坪總 458 萬 2015-09-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 10.4 萬/坪總 387 萬 2015-09-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 10.1 萬/坪總 463 萬 2015-08-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 10.9 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。