苗栗縣頭份市興隆35號
2021-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 37.9 萬/坪 × 17.14 坪
權狀坪數17.14 坪
主建物17.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.14 坪
└ 主建物 17.14 坪
土地持分 135.9 坪
0 坪135.9 坪
土地坐落 湳湖段 352-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
興隆中位 16
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比興隆中位 高 137%比頭份市 2021 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+40%
2026 年推估909 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。