苗栗縣苗栗市祥發街26號4F/7F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 17.6 萬/坪 × 48.26 坪
權狀坪數48.26 坪
主建物26.54 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.26 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪48.26 坪
土地坐落 巨蛋段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價846 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價786 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 15.9
祥發街中位 14.9
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 高 11%比祥發街中位 高 18%比苗栗市 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 21.8 萬/坪總 1,050 萬 2024-01-19 3房2廳2衛 · 40.85 坪 25.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-08-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.6 萬/坪總 788 萬 2018-01-24 3房2廳2衛 · 40.71 坪 12.4 萬/坪總 500 萬 2016-07-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 15.9 萬/坪總 770 萬 2016-07-01 1F/7F 0房0廳0衛 · 8.8 坪 20 萬/坪總 176 萬 2015-11-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2014-12-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.1 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。