苗栗縣苗栗市祥發街26號1F/7F
2016-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 176 萬 20 萬/坪 × 8.8 坪
權狀坪數8.8 坪
主建物0.87 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 8.8 坪
└ 主建物 0.87 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪8.8 坪
土地坐落 巨蛋段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 15.9
祥發街中位 14.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 高 26%比祥發街中位 高 34%比苗栗市 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 21.8 萬/坪總 1,050 萬 2024-01-19 3房2廳2衛 · 40.85 坪 25.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-08-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.6 萬/坪總 788 萬 2018-01-24 3房2廳2衛 · 40.71 坪 12.4 萬/坪總 500 萬 2016-07-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 15.9 萬/坪總 770 萬 2015-11-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2015-01-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 17.6 萬/坪總 846 萬 2014-12-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.66 坪 15.1 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。