苗栗縣頭份市華美街102號8F/10F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 16.4 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 田寮段三小段 85 地號
價格拆解
成交總價802 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價722 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.5
華美街中位 16.8
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比華美街中位 低 2%比頭份市 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 34.5 萬/坪總 1,618 萬 2021-12-12 2F/10F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2021-11-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 17.7 萬/坪總 865 萬 2019-09-28 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 15.9 萬/坪總 745 萬 2017-01-13 5F/10F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 15.9 萬/坪總 776 萬 2017-01-13 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 16.3 萬/坪總 799 萬 2017-01-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 78.34 坪 21.8 萬/坪總 1,710 萬 2017-01-06 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.16 坪 16.5 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。