苗栗縣苑裡鎮西平7之5號7F/7F
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 27.2 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物19.57 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 苑北段 1055 地號
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 24.2
西平中位 23.8
苑裡鎮 2024 年中位 19.9
比本棟中位 高 12%比西平中位 高 14%比苑裡鎮 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交878 萬
-5%
2026 年推估838 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。