苗栗縣頭份市忠孝一路304號2F/10F
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.5 萬/坪 × 114.26 坪
權狀坪數114.26 坪
主建物82.27 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 114.26 坪
└ 主建物 82.27 坪
└ 公設等 31.99 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪114.26 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 13.8
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 27%比忠孝一路中位 高 12%比頭份市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估2,000 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含有4個地下一樓坡道平面車位之使用權含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。