苗栗縣頭份市華夏路118巷1號5F/7F
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 25 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27 坪
主建物27.64 坪
公設比23.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.27 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪46.27 坪
土地坐落 華夏段 562-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,155 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 14.6
華夏路中位 14
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 71%比華夏路中位 高 79%比頭份市 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,155 萬
-1%
2026 年推估1,146 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 14.6 萬/坪總 675 萬 2018-12-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.5 萬/坪總 625 萬 2016-10-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 15.7 萬/坪總 725 萬 2015-12-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 14.9 萬/坪總 690 萬 2015-12-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 13.4 萬/坪總 619 萬 2015-12-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 13.3 萬/坪總 660 萬 2015-12-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 14 萬/坪總 647 萬 2015-12-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 15.3 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。