苗栗縣頭份市中華路502號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 19.4 萬/坪 × 90.05 坪
權狀坪數90.05 坪
主建物86.33 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 90.05 坪
└ 主建物 86.33 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 38.7 坪
0 坪90.05 坪
土地坐落 中華段 1309-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 28.3
中華路中位 14.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 31%比中華路中位 高 33%比頭份市 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
+61%
2026 年推估2,823 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,073 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件原承購人民國111.7.13死亡，於113.1.16換約，交易金額1750萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。