苗栗縣竹南鎮環市路一段347巷21號4F/5F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 37.4 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物17.69 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 文化段 1027 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,018 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 38.6
環市路一段中位 12.6
竹南鎮 2026 年中位 27.2
比本棟中位 低 3%比環市路一段中位 高 197%比竹南鎮 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。