苗栗縣頭份市中央路78巷5弄28號
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 30 萬/坪 × 78.72 坪
權狀坪數78.72 坪
主建物74.85 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.72 坪
└ 主建物 74.85 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪78.72 坪
土地坐落 自強段 1463 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中央路中位 17.1
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 75%比頭份市 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,358 萬
+0%
2026 年推估2,358 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。