苗栗縣頭份市維新路28之2號14F/15F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 18.1 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物29.13 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 華夏段 706 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價842 萬
其中車位−67 萬
扣車位後房價775 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.6
維新路中位 16.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 9%比維新路中位 高 9%比頭份市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（67 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.50平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 25.2 萬/坪總 1,080 萬 2022-04-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 26.2 萬/坪總 1,350 萬 2018-05-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 15.4 萬/坪總 790 萬 2017-04-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.84 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2016-12-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 13.9 萬/坪總 701 萬 2014-06-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.44 坪 17.2 萬/坪總 828 萬 2014-05-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2014-05-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 17.9 萬/坪總 833 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。